Согласно пункту «е» статьи 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290, обязанность по взысканию задолженности по ЖКУ лежит на УК/ТСН.

Мы предлагаем подготовку и подачу судебных приказов и исковых заявлений в мировые или районные суды, ведение судебных процессов в судах общей юрисдикции по должникам физическим лицам и в арбитражном суде по юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, подачу судебных приказов и исполнительных листов приставам.

При этом расходы УК/ТСН на эти юридические услуги взыскиваем (возвращаем) с должников в пользу УК/ТСН.

Приведем стандартную последовательность действий при взыскании задолженности за ЖКУ:

1. Запрашиваем списки должников в МФЦ или в бухгалтерии УК/ТСН,
2. Анализируем список должников на предмет оценки вероятности взыскания задолженности (получения денежных средств). Например, в случае нескольких собственников выбираем для взыскания молодых трудоустроенных людей - граждан РФ, собственников, у которых, например, есть транспортные средства или другая недвижимость. В случае, когда мы понимаем, что есть риск не взыскать задолженность в полном объеме, предупреждаем УК/ТСН и подаем по таким должникам только с их согласия.
3. Формируем полный комплект документов по каждому должнику, подтверждающий задолженность, право собственности, право требования задолженности, пени и пр. С точки зрения экономической целесообразности имеет смысл подавать сразу 5-10 судебных приказов или исков по самым крупным должникам.
4. Формируем платежки на оплату государственной пошлины и услуг представителя (юриста). В подавляющем большинстве случаев в полном объёме и госпошлина, и расходы представителя присуждаются судом в пользу УК/ТСН к взысканию с должника.
5. Мировой, районный или арбитражный суд выносит решение по каждому судебному приказу или исковому заявлению с присуждением суммы задолженности, пеней, госпошлины и услуг юриста.
6. Если собственник оспорил судебный приказ, мы готовим исковое заявление в мировой или районный суд. При этом, всё что может сделать должник – это оттянуть время, но это будет ему в конечном счете стоить дополнительных расходов на юриста и на оплату пеней.
7. Полученные судебные приказы или исполнительные листы мы подаём судебным приставам.
8. Периодически, как правило раз в месяц, отслеживаем поступления денежных средств от судебных приставов и в случае отсутствия поступлений, посещаем приставов в приёмные часы, направляем запросы на предпринятые приставами меры (наложенные аресты, постановления в отношении транспортных средств, запросы в банки и по месту работы, ограничения выезда и т.д.).

Таким образом взыскание задолженности это довольно сложный и долгий процесс и в среднем занимает около 6 месяцев, но, если при этом следовать всем нормам права и процессуальным тонкостям, а также личным воздействиям на приставов, эти шаги всегда приводит к положительному результату. Мы берем весь этот процесс на себя, с минимально возможным вовлечением УК/ТСН как финансово, так и морально.

Работаем с компаниями в Москве, Новой Москве (ТиНАО), Подмосковье. Можем помочь составить судебные приказы или исковые заявления для компаний из других регионов для самостоятельной подачи или проконсультируем по всем вопросам и подводным камням.

Стоимость наших услуг определяется индивидуально в каждом конкретном случае, но для ориентира:

• Подготовка и подача судебного приказа в мировой суд от 8 000 руб.,
• Подготовка и подача иска в мировой суд от 10 000 руб.,
• Ведение судебного процесса в районном суде с апелляцией до вступления решения суда в силу от 30 000 руб.,
• Ведение судебного арбитражного процесса в арбитражном суде от 15 000 руб. при упрощенном порядке производства,
• Ведение судебного арбитражного процесса в арбитражном суде от 40 000 руб. при общем порядке производства.

Обращаем Ваше внимание, что стоимость наших услуг, присужденная должнику к оплате УК/ТСН – является отличным мотиватором для своевременной оплаты данным должником услуг ЖКУ в следующие периоды!!!

Возможем вариант работы по которому оплата нам производится в процентном выражении от присужденной суммы или от полученной суммы после получения исполнительного листа или поступления денежных средств от должника на расчётный счёт УК/ТСН.

У нас накоплен большой опыт взысканий задолженностей за ЖКУ, будем рады вам помочь. Звоните +7 (499) 112-18-83 или пишите нам на почту info@kudashova.ru.