Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – это высший орган управления домом. Решение общего собрания, принятое по всем правилам (т.е. в установленном законе порядке и в пределах компетенции), является обязательным не только для собственников, но и для других участников правоотношений в жилищной сфере.
Процедура проведения общего собрания собственников регулируется преимущественно статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ, главой 9.1 Гражданского кодекса РФ и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр.
Общее собрание собственников проходит в несколько этапов.
- Определение инициаторов общего собрания и его повестки.
- Подготовка пакета документов для общего собрания.
- Организация уведомления собственников о проведении общего собрания.
- Голосование на общем собрании собственников.
- Оформление результатов общего собрания собственников.
- Доведение результатов голосования до собственников помещений и предоставление управляющей организацию многоквартирного протокола собрания для размещения его в системе ГИС ЖКХ в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ.
От компетентности организаторов общих собраний зависит его результат и его легитимность. Собрания, проведённые с нарушениями, могут быть оспорены в суде или не реализоваться на практике. В этой связи целесообразно привлекать к организации и проведении общих собраний специалистов, которые помогут избежать ошибок.
Наша команда имеет огромный опыт проведения общих собраний и готова оказать Вам содействие в проведении собрания или взять на себя полностью всю работу по нему с гарантией результата.
Подробнее об организации и проведении собраний собственников помещений
Стоимость организации и проведения общих собраний собственников помещений МКД
Наименование услуги
Стоимость (руб.), не включая накладные расходы (почтовая рассылка и пр.)
Общее собрание с простым кворумом
500 за 1 помещение, но не менее 15 000
Общее собрание с квалифицированным кворумом (2/3 голосов собственников МКД)
500 за 1 помещение, но не менее 30 000