Это зависит от того, оформлена ли придомовая территория как общее имущество собственников. До оформления земельного участка в общую долевую собственность согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ он считается государственной собственностью и расходы по его уборке и благоустройству несёт государство. УК отвечает только за «отмосток» от дома (до 1,5 м.). Так, например, в Москве, в которой подавляющее большинство придомовых территорий ещё не оформлены в установленном порядке как общее имущество, средства на уборку и благоустройство территорий выделяются из бюджета города подрядным организациям по конкурсу через Государственные учреждения «Инженерные службы районов». Недостаток такой схемы в том, что ни жители, ни сотрудники УК не имеют рычагов контроля за работой подрядчиков, что отрицательно сказывается на качестве содержания придомовых земельных участков.

В случае оформления земельного участка в общую долевую собственность бремя расходов по его уборке и благоустройству ложится на собственников помещений дома пропорционально их долям (площадям помещении). При этом в Москве у собственников пока остаётся право получать бюджетные субсидии на данные работы (на 2011 год размер субсидии составил 4 руб.00 коп. в месяц за 1 кв.м. общей площади жилых помещений дома согласно постановлению Правительства Москвы от 02.02.2010г. № 98-ПП). Собственники помещений дома могут нанять как свою УК, прописав виды работ и их стоимость в договоре управления, так и любую подрядную организацию, заключив с ней договор через своего уполномоченного представителя.

Несмотря на такое простое разделение — в чьей собственности территория, тот и несёт по ней расходы, — в Москве нередки случаи (особенно по элитному жилью и домам бизнес класса), когда собственники без оформления своих прав на земельный участок, оплачивают своей УК за уборку и благоустройство территории, т.к. работа подрядных организаций в рамках бюджетного финансирования их не совсем устраивает.